Ставки ниже! Цель близка!
Займ бери в САИЖК!
Заказать консультацию
Перезвоните мне
+7 (343) 211-79-76
г. Екатеринбург, ул. Белинского, 35

Перекредитование

Ипотечный продукт «Перекредитование» - это возможность погасить старую ипотеку путем получения нового займа под ставку от 9,5%. Кроме привлекательной процентной ставки заемщик получает возможность выбрать другой срок кредитования и изменить состав заемщиков и снизить размер ежемесячного платежа. А согласно последним нововведениям заемщик может получить сумму займа превышающую остаток долга по старой ипотеке
Срок займа от 36 до 360 мес.
Сумма займа до 10 000 000 руб.
Процентная ставка от 9.5% до 10%

Рефинансирование ипотеки других банков в АО «САИЖК» - это возможность получить более выгодные и удобные условия выплаты кредита.

По ипотечной программе «Перекредитование» можно изменить:

  • фиксированную ставку (процент устанавливается в зависимости от отношения суммы займа к залоговой стоимости недвижимости, определенной в соответствии с оценкой рыночной стоимости не ранее, чем за 90 дней до получения займа);
  • срок займа (вы можете увеличить срок кредитования, для того чтобы снизить платеж, либо сократить срок для снижения количества уплачиваемых процентов);
  • состав заемщиков (при необходимости можно увеличить количество заемщиков до 4 человек, а также состав заемщиков можно сократить1, если те, кого планируется вывести из состава заемщиков, не являются залогодателями по старому кредиту/займу).

Таким образом, перекредитование ипотеки помогает выбрать новые условия, в зависимости от изменившейся ситуации. Это касается не только личных дел заемщика, но и предложений банков. К примеру, прежняя ставка может быть выше предлагаемой сегодня в САИЖК или условия формирования плавающей ставки в другом банке стали неудобными.

 

 

Фиксированные процентные ставки:

  • 9,5% — при соотношении суммы займа к залоговой стоимости объекта2 в пределах до 50% 
  • 9,75% — при соотношении суммы займа к залоговой стоимости объекта2 в пределах от 51%  
  • 10% — при соотношении суммы займа к залоговой стоимости объекта2 в пределах от 71% до 80%

Процентная ставка увеличивается на 0,5%, если заемщик подтверждает доходы справкой по форме САИЖК

 

Основные условия:

  • Сумма займа: до 10 000 000 рублей. Сумма займа равняется сумме, необходимой для полного досрочного погашения отстатка первоначального обязательства. Сумма займа может быть не менее 300 000 рублей и не более 80% от залоговой стоимости объекта2.
  • Срок займа: от 3-х до 25-ти лет
  • Обеспечение: залог имеющейся в собственности квартиры, страхование
  • Количество заемщиков: до 4-х
  • Подтвердить доходы возможно справкой по форме 2-НДФЛ или  справкой по форме САИЖК (.doc, 47Кб)
  • Досрочное погашение возможно как на сокращение срока, так и на уменьшение суммы платежа
  • Предметом ипотеки может являться как вторичное жилье, так и строящаяся квартира (по договору долевого участия либо договору уступки прав требования), апартаменты
  • Комната не может являться объектом залога при перекредитовании.
  • Перекредитование возможно, если кредит/заем был предоставлен 1 год назад или более

 

По кредиту/займу произведены ежемесячные платежи не менее чем за 12 процентных периодов, а также: 

  • не допущено просрочек осуществления очередного ежемесячного платежа на срок более чем 30 календарных дней; 
  • отсутствуют непогашенные просрочки по уплате страховых взносов по договору(-ам) страхования, заключенным в соответствии с требованиями кредитного договора/договора займа (с учетом условий действующих дополнительных соглашений к заключенным договорам страхования, при их наличии).

 

1В данном случае речь идет о заемщиках не являющихся залогодателями (собственниками заложенного жилого помещения). Заемщики-залогодатели обязательно должны быть заемщиками-залогодателями по новому займу.

2Залоговая стоимость предмета ипотеки определяется в соответствии со значением рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке составленному не ранее чем за 90 дней до даты заключения договора займа.

 
Примерный расчет платежа по ипотечной программе