Ставки ниже! Цель близка!
Кредит бери в САИЖК!
Заказать консультацию
Перезвоните мне
+7 (343) 211-79-76
г. Екатеринбург, ул. Белинского, 35

«Семейная ипотека с государственной поддержкой»

Это ипотечная программа с государственным субсидированием процентной ставки, по условиям которой процентная ставка по кредиту устанавливается в размере 4,9% процентов
Срок кредита от 36 до 360 мес.
Сумма кредита до 6 000 000 руб.
Первоначальный взнос от 20%*
Процентная ставка 4.9%
Строящееся или готовое жилье от застройщика, жилой дом блокированной застройки

Программой могут воспользоваться семьи, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй и последующие дети.  С помощью данной программы можно приобрести квартиру на этапе строительства, готовую квартиру от застройщика или жилой дом/часть дома блокированной застройки с земельным участком, а также рефинансировать текущий кредит/заем выданный на те же самые цели (возможно многократное рефинансирование ипотечного кредита/займа).

Условия

Личное страхование не требуется

  • Процентная ставка на весь срок — 4,9%
  • Валюта кредита – Рубли РФ
  • При применении продуктовой линейки "Перекредитование" значение процентной ставки до 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошла регистрация обременения в пользу АО "САИЖК" составит 4 п.п. +значение ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи ипотечного кредита. 
  • Первоначальный взнос — не менее 20%*
  • Для первоначального взноса возможно использование средств субсидий и иных социальных выплат.
  • Целевое использование кредита: приобретение готовой квартиры, квартиры  на этапе строительства от застройщика или жилой дом/часть дома блокированной застройки с земельным участком, а также рефинансирование текущего кредита/займа,  выданные на те же самые цели Требования к недвижимости
  • Минимальная сумма кредита — 500 000 рублей
  • Максимальная сумма кредита — 6 000 000 рублей
  • Срок кредита: от 3-х до 30-ти лет
  • Возраст заёмщика от 21 до 65 лет (включительно)
  • Обеспечение: залог приобретаемого (ранее приобретенного) недвижимого имущества, страхование предмета ипотеки.
  • Количество заемщиков: до 4-х
  • Подтвердить доходы возможно справкой по форме 2-НДФЛ или  справкой по форме САИЖК (.docx, 18Кб)
  • Продавец: юридическое лицо (застройщик)
  • Досрочное погашение возможно как на сокращение срока, так и на уменьшение суммы платежа

 

*Ограничения по первоначальному взносу в случаях:

  • если предметом ипотеки выступает жилой дом с земельным участком – первоначальный взнос не менее 40%
  • если при определении платежеспособности учитывается доход только от предпринимательской деятельности и/или доход заемщика-собственника бизнеса (полученный от этого бизнеса) - первоначальный взнос не менее 35%;
  • в случае применения совместно с опцией «Легкая ипотека» (ипотека по 2-м документам) - первоначальный взнос не менее 35%, при этом процентная ставка не увеличивается.

 

Пакет документов по данной программе стандартный, дополнительно необходимо предоставить свидетельства о рождении на второго и/или третьего ребенка.

 

Продукт сочетается с программами

 

Виды расходов при оформлении ипотечного кредита

  • оформление отчета об оценке (стоимость необходимо уточнять у оценочной компании)
  • страхование недвижимого имущества (по тарифам страховой компании)
  • межбанковский перевод (по тарифам ПАО «СКБ-банк»).
  • оплата государственной пошлины за государственную регистрацию ипотеки предмета ипотеки (в случае получения кредита на рефинансирование ранее полученного  кредита/займа), делится на всех участников, в том числе и АО «САИЖК».

 

Условия продуктовой линейки действуют с 01.10.2019г

 

 
Примерный расчет платежа по ипотечной программе