Залог имеющейся квартиры




Типы приобретаемой недвижимости
- Квартира (в том числе на первичном рынке)
- Доля в квартире
- Жилой дом
- Часть жилого дома
- Комната
- Апартаменты
- Любые цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности.
Процентные ставки
Условие | Базовая ставка | Подтверждение дохода ПФР1 | Зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ2 | Акция «Новогодняя»* |
---|---|---|---|---|
При соотношении суммы кредита к закладываемой квартире в пределах до 50% процентная ставка составляет | 9,9 % | -0,4% | -0,4% | –0,5% |
При соотношении суммы кредита к закладываемой квартире в пределах до 65% процентная ставка составляет | 10,7 % | -0,4% | -0,4% | –0,5% |
*Акция «Новогодняя» суммируется с опциями Подтверждение дохода ПФР и Зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ
1Подтверждение дохода ПФР
Если вы подтверждаете свой доход выпиской из ПФР — ваша ставка ниже на 0,4%.
2Зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ
Если вы являетесь зарплатным клиентом Банка ДОМ.РФ ваша ставка ниже на 0,4%.
Кроме того, предлагаем Вам механизм снижения процентной ставки «Ставка ниже»
Ставки можно снизить на 0,5%, 1%, 2% или 3% (на ваше усмотрение).
Просим обратить внимание: В случае кредитования на цели - Приобретение жилья или нежилого помещения (апартаментов) на первичном или на вторичном рынке - до момента подтверждения целевого использования ипотечного кредита процентная ставка увеличивается на 4 процентных пункта. После предоставления подтверждающих документов, ставка устанавливается в соответствии с паспортом продукта.
В случае кредитования на любые цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности процентная ставка увеличивается на 4 процентных пункта.
Особые условия
- Сумма кредита не может превышать 65% рыночной стоимости квартиры
- Сумма кредита не может превышать стоимость приобретаемой недвижимости, указанной в договоре приобретения
- Не принимается в залог квартира, в числе собственников которой находятся несовершеннолетние дети или недееспособные (ограниченно дееспособные) лица
Основные условия
- Срок кредита: от 3-х до 30 лет
- Валюта кредита – Рубли РФ
- Возраст заёмщика с доходом от 21 до 65 лет (полных)
- Сумма кредита от 500 000 до 15 000 000 рублей.
- Обеспечение: имеющаяся квартира/апартаменты, страхование (страхование недвижимого имущества - обязательно, Личное страхование - оформляется по желанию заемщика (в случае его отсутствия процентная ставка увеличивается на 0,7пп))
- Количество заемщиков: до 4-х
- Подтвердить доходы возможно справкой по форме 2-НДФЛ или
справкой по форме САИЖК (.docx, 131Кб)
- Заемщиком должен являться минимум один из собственников закладываемой квартиры/апартаментов
- Досрочное погашение возможно как на сокращение срока, так и на уменьшение суммы платежа
Продукт сочетается с программами
Виды расходов при оформлении ипотечного кредита
- оформление отчета об оценке (стоимость необходимо уточнять у оценочной компании)
- страхование недвижимого имущества (по тарифам страховой компании)
Условия продуктовой линейки действуют c 01.09.2020