Залог имеющейся квартиры

С помощью этой программы кредитования можно приобрести Жилой дом, квартиру или часть квартиры и комнату. При этом залогом будет являться имеющаяся квартира. Данная программа — хороший способ приобрести жилье без первоначального взноса с ипотекой под 9,3%

Срок кредита от 36 до 360 мес.

Сумма кредита до 15 000 000 руб.

Процентная ставка от 9.3%

Широкий спектр приобретаемой недвижимости

Типы приобретаемой недвижимости

Квартира (в том числе на первичном рынке)
Доля в квартире
Жилой дом
Часть жилого дома
Комната
Апартаменты
Любые цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности.

Процентные ставки

Условие	Базовая ставка	Подтверждение дохода ПФР¹	Зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ²
При соотношении суммы кредита к закладываемой квартире в пределах до 50% процентная ставка составляет	9,9 %	-0,4%	-0,4%
При соотношении суммы кредита к закладываемой квартире в пределах до 65% процентная ставка составляет	10,5 %	-0,4%	-0,4%

¹Подтверждение дохода ПФР
Если вы подтверждаете свой доход выпиской из ПФР — ваша ставка ниже на 0,4%. Совместимо с вычетом Акция «Бери больше – плати меньше». Суммарный вычет может составить 0,6%, при этом минимальная ставка составит 8,4% годовых.

²Зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ
Если вы являетесь зарплатным клиентом Банка ДОМ.РФ ваша ставка ниже на 0,4%. Совместимо с вычетом Акция «Бери больше – плати меньше». Суммарный вычет может составить 0,6%, при этом минимальная ставка составит 8,4% годовых.

Кроме того, предлагаем Вам механизм снижения процентной ставки «Ставка ниже»
Ставки можно снизить на 0,5%, 1%, 2% или 3% (на ваше усмотрение).

Просим обратить внимание: В случае кредитования на цели - Приобретение жилья или нежилого помещения (апартаментов) на первичном или на вторичном рынке - до момента подтверждения целевого использования ипотечного кредита процентная ставка увеличивается на 4 процентных пункта. После предоставления подтверждающих документов, ставка устанавливается в соответствии с паспортом продукта.

В случае кредитования на любые цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности процентная ставка увеличивается на 4 процентных пункта.

Особые условия

Сумма кредита не может превышать 65% рыночной стоимости квартиры
Сумма кредита не может превышать стоимость приобретаемой недвижимости, указанной в договоре приобретения
Не принимается в залог квартира, в числе собственников которой находятся несовершеннолетние дети или недееспособные (ограниченно дееспособные) лица

Основные условия

Срок кредита: от 3-х до 30 лет
Валюта кредита – Рубли РФ
Возраст заёмщика от 21 до 65 лет (включительно)
Сумма кредита от 500 000 до 15 000 000 рублей.
Обеспечение: имеющаяся квартира/апартаменты, страхование (страхование недвижимого имущества - обязательно, Личное страхование - оформляется по желанию заемщика (в случае его отсутствия процентная ставка увеличивается на 0,7пп))
Количество заемщиков: до 4-х
Подтвердить доходы возможно справкой по форме 2-НДФЛ или справкой по форме САИЖК (.docx, 16Кб)
Заемщиком должен являться минимум один из собственников закладываемой квартиры/апартаментов
Досрочное погашение возможно как на сокращение срока, так и на уменьшение суммы платежа

Продукт сочетается с программами

Легкая ипотека

Виды расходов при оформлении ипотечного кредита

оформление отчета об оценке (стоимость необходимо уточнять у оценочной компании)
страхование недвижимого имущества (по тарифам страховой компании)

Условия продуктовой линейки действуют c 13.05.2020