Ставки ниже! Цель близка!
Займ бери в САИЖК!
Заказать консультацию
Перезвоните мне
+7 (343) 211-79-76
г. Екатеринбург, ул. Белинского, 35

Оформление права собственности (долевка)

Для оформления права собственности после окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию необходимо осуществить следующие действия:

 

Шаг №1

При участии в Долевом строительстве

  • подписать акт приема-передачи квартиры;
  • получить от застройщика договор долевого участия и дополнительные соглашения к нему;

При участии в ЖСК (приобретение пая)

  • получить справку о выплате паевого взноса, договор внесения пая и дополнительные соглашения к нему;

 

Шаг №2

Получить кадастровый паспорт в кадастровой палате (для Екатеринбурга - ул. Ленина, д. 69/12) 

 

Шаг №3

Заказать отчет об оценке у независимой оценочной компании, аккредитованной федеральным АИЖК

 

Шаг №4

С готовым отчетом об оценке и вышеперечисленными документами Вам необходимо прибыть в САИЖК в отдел кредитования.

Далее Вы согласовываете со специалистом САИЖК дату сдачи документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области (УФРС). Специалист отдела кредитования готовит закладную,  дополнительное соглашение к договору займа, график платежей по займу со ставкой, действующей после регистрации права собственности.

 

Шаг №5

Документы сдаются на регистрацию права собственности с оформлением ипотеки в силу закона в УФРС.

 

Шаг №6

После регистрации в обязательном порядке необходимо застраховать объект недвижимости в одной из аккредитованных федеральным АИЖК страховых компаний и предоставить в САИЖК (отдел кредитования) договор страхования имущества, а также:

  • свидетельство о регистрации права собственности
  • при участии в долевом строительстве: договор долевого участия, дополнительные соглашения, акт приема передачи квартиры, справка от застройщика о полной оплате стоимости квартиры (документы с отметкой регистрационной палаты)
  • при участии в ЖСК: договор внесения пая, дополнительные соглашения, справка о выплате паевого взноса (документы с отметкой регистрационной палаты)
  • выписку из ЕГРП (оригинал)
  • платежное поручение из Росгосстрах банка о перечислении суммы займа продавцу