Ипотека для IT-специалистов 4,6%

Программа разработана для поддержки российских IT-специалистов. Оформить льготную ипотеку смогут сотрудники организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий.

Возможность приобретения строящейся и готовой квартиры у юридического лица.

Срок займа от 36 до 360 мес.

Сумма займа до 10 000 000 руб.

Первоначальный взнос от 15%

Процентная ставка от 4.6%

Новостройки строящиеся и готовые.

Срок действия программы до 31.12.2024 года.

Процентная ставка – 4,6%

Целевое использование заемных средств:

• Приобретение строящейся квартиры у юридического лица – застройщика (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) по договору участия в долевом строительстве или с юридическим лицом по Договору уступки прав требования по ДДУ, также возможна уступка от физического лица  (при обязательном заключении договоров участия в долевом строительстве с юридическим лицом (застройщиком), за исключением акционерного инвестиционного фонда и его управляющей компании).
• Приобретение готовой квартиры у юридического лица – первого собственника (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний), которое зарегистрировало право собственности на основании разрешения на ввод в эксплуатацию (без указания ДДУ/ДУПТ).

Оформить льготную ипотеку могут сотрудники трудоустроенные на основании трудового договора в организации, осуществляющей деятельность в области информационных технологий, аккредитованной Министерством цифрового развития, связи и коммуникаций.  Имеется ли организация в списке необходимо уточнять в АО "САИЖК".

Основные условия

• Сумма займа: от 500 000 рублей до 18 000 000 рублей*
• Валюта займа – Рубли РФ
• Срок займа: от 3-х до 30-ти лет
• Первоначальный взнос от 15%
• Возраст заёмщика c доходом на дату заключения договора займа от 22 до 50 лет (включительно) и 65 лет (полных) на момент окончания договора займа.
• Специальное требование:

в течение не менее, чем трех календарных месяцев, предшествовавших дате заключения договора займа, средняя заработная плата в организации с учетом налога на доходы физических лиц должна составлять:

-  от 120 тыс. рублей - для заемщика, являющегося работником Аккредитованной организации, местом нахождения которой является город, расположенный на территории Российской Федерации, или город федерального значения (включая муниципальные образования в его составе), при этом численность населения такого города или такого города федерального значения (включая муниципальные образования в его составе) на начало календарного года, предшествовавшего году заключения договора займа, составляла 1 млн. человек или более в соответствии с официальной статистической информацией, сформированной федеральным органом исполнительной власти в области государственного статистического учета;

 - от 70 тыс. рублей - для заемщика, являющегося работником организации, местом нахождения которой является любой не указанный в предыдущем абзаце город федерального значения (включая муниципальные образования в его составе), город, расположенный на территории Российской Федерации, или иное муниципальное образование, расположенное на территории Российской Федерации.

• Обеспечение: залог приобретаемой квартиры, страхование (страхование недвижимого имущества – обязательно (при строящемся жилье после регистрации права собственности), Личное страхование - оформляется по желанию заемщика (в случае его отсутствия процентная ставка увеличивается на 0,5пп))
• Количество заемщиков: до 4-х
• Досрочное погашение возможно как на сокращение срока, так и на уменьшение суммы платежа.

Виды расходов при оформлении ипотечного займа:

• оформление отчета об оценке (стоимость необходимо уточнять у оценочной компании)
• страхование недвижимого имущества (по тарифам страховой компании)
• межбанковский перевод (по тарифам ПАО Банк Синара).

Условия продуктовой линейки действуют с 11.05.2023г.

* Возможно увеличение суммы кредита до 18 000 000 при оформлении ипотечного кредита  АО "Банк ДОМ.РФ".