Приобретение готового жилья
Это универсальная ипотечная программа, позволяющая приобрести квартиру в многоквартирном доме/апартаменты у физического лица или у юридического лица путем заключения договора приобретения, а так же последнюю комнату(комнаты)/последнюю долю(доли) в квартире/апартаментах (при условии, что все другие комнаты/доли принадлежат залогодателям).
Срок займа от 36 до 360 мес.
Сумма займа до 10 000 000 руб.
Первоначальный взнос от 20%
Квартира/апартаменты/последняя комната/доля в праве с залогом всего объекта недвижимости
Диапазон полной стоимости кредита, в %:
от 25,731% до 34,310%
Процентные ставки
| Базовая процентная ставка* | Первоначальный взнос | Вычеты | Надбавки |
|---|---|---|---|
| от 24,49% | от 20% | - | +1% в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика +1% в случае отказа от оформления страхования титула +0,5% в случае оформления заявки по двум документам |
| 27,50% | от 20,1% | - 0,5% при подтверждении дохода выпиской СФР | +1% в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика +1% в случае подтверждения дохода Заемщиков справкой по установленной Банком форме/ справкой произвольной формы |
*Данное предложение носит информационный характер и не являются публичной офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита/займа без объяснения причин.
Основные условия
- Сумма кредита: от 300 000 рублей до 10 000 000 рублей
- Валюта кредита – Рубли РФ
- Срок кредита: от 3-х до 30-ти лет
- Первоначальный взнос от 20%
- Возраст заёмщика c доходом от 20 до 70 лет включительно к моменту погашения последнего платежа по ипотечному кредиту.
- Целевое использование кредита: приобретение квартиры/апартаментов в многоквартирном доме, приобретение квартиры в жилом доме блокированной застройки путем заключения договора купли-продажи. Требования к недвижимости
- Обеспечение: залог приобретаемой квартиры, страхование (страхование недвижимого имущества - обязательно, Личное страхование - оформляется по желанию заемщика (в случае его отсутствия процентная ставка увеличивается на 1 п.п.))
- Количество заемщиков: до 4-х
- Продавец: физическое/юридическое лицо
- Досрочное погашение возможно как на сокращение срока, так и на уменьшение суммы платежа.
Виды расходов при оформлении ипотечного кредита:
- оформление отчета об оценке (стоимость необходимо уточнять у оценочной компании);
- страхование недвижимого имущества (по тарифам страховой компании);
- система надежных расчетов в соответствии с тарифами АО "Банк СГБ";
- оплата госпошлины;
- нотариальные расходы (при необходимости).
Условия продуктовой линейки действуют с 03.04.2025г.
Примерный расчет платежа по ипотечной программе
