Залог имеющейся квартиры

С помощью этой программы кредитования можно приобрести Жилой дом, квартиру или комнату. При этом залогом будет являться имеющаяся квартира. Данная программа — хороший способ приобрести жилье без первоначального взноса с ипотекой под 13,6%.

Срок займа от 36 до 360 мес.

Сумма займа до 10 000 000 руб.

Процентная ставка от 13.6%

Широкий спектр приобретаемой недвижимости

Типы приобретаемой недвижимости

Квартира (в том числе на первичном рынке)
Жилой дом
Часть жилого дома
Комната
Апартаменты
Любые цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности.

Процентные ставки

Базовая ставка¹	Вычеты из базовой ставки
если Вы являетесь медицинским работником и соответствуете программе "Специальная программа для медицинских работников"
13,8%	-0,2%

Базовая ставка¹

Вычеты из базовой ставки

если Вы являетесь медицинским работником и соответствуете программе

"Специальная программа для медицинских работников"

13,8%

-0,2%

¹ Ставка указана при условии подтверждения дохода выпиской СФР, либо Вы являетесь зарплатным клиентом АО "Банк ДОМ.РФ". .

Если вы не можете подтвердить свой доход выпиской СФР и не являетесь зарплатным клиентом АО "Банк ДОМ.РФ" ставка увеличивается на 0,5%.

Соотношении суммы займа к залоговой стоимости объекта до 65%.

Просим обратить внимание: В случае кредитования на цели - Приобретение жилья или нежилого помещения (апартаментов) на первичном или на вторичном рынке - до момента подтверждения целевого использования ипотечного займа процентная ставка увеличивается на 4 процентных пункта. После предоставления подтверждающих документов, ставка устанавливается в соответствии с паспортом продукта.

В случае кредитования на любые цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности процентная ставка увеличивается на 4 процентных пункта.

Особые условия

Сумма займа не может превышать стоимость приобретаемой недвижимости, указанной в договоре приобретения
Не принимается в залог квартира, в числе собственников которой находятся несовершеннолетние дети или недееспособные (ограниченно дееспособные) лица

Основные условия

Срок займа: от 3-х до 30 лет
Валюта займа – Рубли РФ
Возраст заёмщика с доходом от 21 до 65 лет (полных)
Сумма займа от 500 000 до 10 000 000 рублей.
Обеспечение: имеющаяся квартира/апартаменты, страхование (страхование недвижимого имущества - обязательно, Личное страхование - оформляется по желанию заемщика (в случае его отсутствия процентная ставка увеличивается на 1,5 пп))
Количество заемщиков: до 4-х
Заемщиком должен являться минимум один из собственников закладываемой квартиры/апартаментов
Досрочное погашение возможно как на сокращение срока, так и на уменьшение суммы платежа
Возможно применение коэффициента рисковой надбавки 0.1 - 2.5 п. п..

Виды расходов при оформлении ипотечного займа

оформление отчета об оценке (стоимость необходимо уточнять у оценочной компании)
страхование недвижимого имущества (по тарифам страховой компании)

Условия продуктовой линейки действуют c 11.05.2023г.