Предоставление выписки из ЕГРН. Изменение в законодательстве.

9 Марта 2023

Уважаемые клиенты и партнеры!

В соответствии с Федеральным законом № 266-ФЗ с 01.03.2023г. изменился порядок получения сведений из единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а именно:

- получить сведения из ЕГРН с персональными данными правообладателя объекта недвижимости (при условии, что правообладатель – физическое лицо) может только правообладатель или ограниченный круг лиц (при этом кредитор/займодавец не входит в указанный круг лиц).

В связи с этим для рассмотрения документов по объекту недвижимости с 01.03.2023г.:

- просим предоставлять выписку из ЕГРН по предмету ипотеки с указанием персональных данных правообладателя-продавца или при кредитовании в рамках продуктовой линейки "Перекредитование" правообладателя-заемщика (при условии, что правообладатель – физическое лицо);

- информируем вас о возможности предоставления клиентом «экспресс-выписки», содержащей сведения из ЕГРН с персональными данными правообладателя - физического лица «экспресс-выписку» может получить только правообладатель, выдаётся документ по объектам недвижимости, сведения о которых есть в личном кабинете правообладателя на Госуслугах, содержит сведения об объекте недвижимости, правах и ограничениях на него, не содержит планов, схем в электронном виде состоит из файлов PDF, SIG c УКЭП Минцифры, XML со встроенной квалифицированной электронной подписью Росреестра.

Также информируем Вас о том, что правообладатель (собственник) может заказать выписку:

на бумажном носителе путем личного обращения в многофункциональный центр (МФЦ)
в электронном виде (посредством запроса на сайте Росреестра или портале Госулуг):

выписка из ЕГРН, содержит планы и схемы (платная). Подписана электронной подписью Росреестра;
выписка из ЕГРН, без планов и схем (бесплатная). Подписана электронной подписью Минцифры и Росреестра (файлы pdf, sig, xml).

Для того чтобы заказать выписку из ЕГРН, Вы можете пройти по ссылке на портал Госуслуг или в мобильном приложении (для мобильного приложения в строке поиска необходимо набрать «ЕГРН» и следовать инструкции).

Сообщаем Вам о возможности подачи собственником (правообладателем) в регистрационный орган (Росреестр) заявления о возможности предоставления третьим лицам персональных данных (ФИО, дата рождения):

Заявление может быть подано посредством:

личного обращения, либо
в электронной форме через единый портал, официальный сайт с использованием единой системы идентификации и аутентификации (личный кабинет)

После подачи Заявления, получение выписки из ЕГРН со сведениями о правообладателе может быть осуществлено любым третьим лицом, в т.ч. и Кредитором/Займодавцем.

К списку новостей