Ставки ниже! Цель близка!
Займ бери в САИЖК!
Заказать консультацию
Перезвоните мне
+7 (343) 211-79-76
г. Екатеринбург, ул. Белинского, 35

ЖК «Рощинский» —
ЖК «Кольцовский дворик»

Все проекты +
ЖК «Рощинский» —<br> ЖК «Кольцовский дворик»

Описание объекта

Во исполнение поручения Губернатора Свердловской области Евгения Владимировича Куйвашева по предоставлению прав на квартиры в Жилом комплексе «Рощинский» гражданам-участникам долевого строительства Жилого комплекса «Кольцовский дворик», АО «САИЖК» с 09.04.2018 года приостанавливает продажи квартир в Жилом комплексе «Рощинский».

 
*** Уважаемые участники долевого строительства ЖК «Кольцовский дворик»! ***

На основании решения Координационной комиссии от 20.07.2018г. (http://minstroy.midural.ru/news/show/id/605/news_category/61) проводится работа по совершенствованию критериев, применяемых при обмене принадлежащих гражданам прав участников долевого строительства жилого комплекса «Кольцовский дворик» на принадлежащие АО «САИЖК» права на квартиры в жилом доме по улице Рощинская, 44, в целях защиты прав большего количества граждан, пострадавших от деятельности недобросовестного застройщика, просим граждан – участников долевого строительства жилых домов № 1 и № 2 в составе жилого комплекса, которые в настоящий момент не соответствуют критериям обмена и ранее не предоставили необходимые документы, предоставить в срок до 10.08.2018г. в отдел продаж АО «САИЖК» либо направить по электронной почте на адрес kd@saigk.ru следующие документы:

  1. Заявление с описанием Вашей ситуации в отношении утвержденных в настоящее время критериев обмена;
  2. Если дольщик (либо кто то  из членов семьи) является пенсионером либо инвалидами, предоставить подтверждающие документы;
  3. Если у дольщика имеется двое или более несовершеннолетних детей, предоставить подтверждающие документы;
  4. Копии документов по имеющимся в собственности дольщиков и членов семьи объектов недвижимости;
  5. Копии выписок из ЕГРН либо полученные с использованием электронных сервисов выписки из ЕГРН о наличии у Вас и членов Вашей семьи жилых помещений.
  6. Иные документы, которые по Вашему мнению могут повлиять на принятие решения об отнесении Вас к лицам, имеющим право на обмен прав.

 

Общая информация для дольщиков ЖК «Кольцовский дворик»

Уважаемые дольщики!

19 апреля 2018 года решением Координационной комиссии по взаимодействию исполнительных органов государственной власти Свердловской области, органов местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, и иных органов (организаций) по решению вопросов, связанных с защитой прав граждан, чьи денежные средства привлекались для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены на территории Свердловской области (Протокол №62 от 17.05.2018г.) утвержден следующий принцип обмена:

«Обмен принадлежащих Акционерному обществу «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» (далее – АО «САИЖК») прав на квартиры в жилом доме по улице Рощинской дом 44, производится по принципу «одна квартира на одну квартиру» с гражданами – участниками долевого строительства жилых домов № 1 и № 2 по ГП в границах улиц Спутников – Авиаторов – Ракетная в Октябрьском районе города Екатеринбурга, соответствующими по состоянию на 14.03.2018 одновременно следующим требованиям:

  1. заключившими договор участия в долевом строительстве либо договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве только в отношении одной квартиры в жилых домах в границах улиц Спутников – Авиаторов – Ракетная Октябрьском районе города Екатеринбурга (в том числе, в совокупности с членами семьи и другими родственниками);
  2. полностью исполнившими в соответствии с условиями договора обязательства по оплате цены договора денежными средствами;
  3. имеющими в собственности в совокупности с членами семьи и несовершеннолетними детьми не более 50 процентов в праве собственности не более, чем на одно жилое помещение.

В случае, если общая площадь приобретаемой гражданином квартиры превышает общую площадь квартиры, права на которую ему принадлежат, гражданин обязан осуществить доплату из расчета 55 990 рублей за 1 квадратный метр; в случае если общая площадь приобретаемой гражданином квартиры меньше общей площади квартиры, права на которую ему принадлежат, доплата со стороны АО «САИЖК» не производится».

 

Просьба всем желающим обменять свои требования по ДДУ (дома №1 и 2) в ЖК «Кольцовский дворик» на права на квартиры в ЖК «Рощинский» предоставить документы в Отдел продаж АО «САИЖК»

Для исполнения пункта 3 решения координационной комиссии вам необходимо предоставить в Отдел продаж АО «САИЖК» Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости по всей территории РФ, на каждого участника долевого строительства и членов его семьи (основание ст. 62 Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости 218-ФЗ от 13.07.2015г.).

 

Перечень документов

  1.  Заявление на участие в обмене (.docx, 15Кб)
  2. Копии паспортов (разворот с фотографией, разворот с действующей регистрацией, разворот семейное положение и разворот с детьми)
    • дольщик
    • супруг(-а)
    • свидетельства о рождении детей
  3. Копия свидетельства о браке
  4. Копия ДДУ и Договора уступки (при наличии)
  5. Дополнительное соглашение к ДДУ (при наличии)
  6. Документы подтверждающие факт оплаты (платежное поручение и/или квитанции)
  7. Кредитный договор (в случае, если квартира приобреталась с использованием кредитных/заемных средств)
  8. Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости по всей территории РФ (на каждого участника долевого строительства и членов его семьи)

 

Заключение договоров уступки

Сроки получения документов
Дата подачи документов на регистрацию Срок получения (указан в описи) Количество сданных пакетов Информация о зарегистрированных договорах
23.05.2018 30.05.2018 1 зарегистрировано
24.05.2018 31.05.2018 1 зарегистрировано
15.06.2018 22.06.2018 2 зарегистрировано
22.06.2018 29.06.2018 3 зарегистрировано
26.06.2018 03.07.2018 2 зарегистрировано
29.06.2018 06.07.2018 1 зарегистрировано
02.07.2018 09.07.2018 3 зарегистрировано
03.07.2018 10.07.2018 1 зарегистрировано
05.07.2018 12.07.2018 1 зарегистрировано
06.07.2018 13.07.2018 1 зарегистрировано
10.07.2018 17.07.2018 3 зарегистрировано
12.07.2018 19.07.2018 1 зарегистрировано
17.07.2018 24.07.2018 1 зарегистрировано
20.07.2018 27.07.2018 1 зарегистрировано
26.07.2018 02.08.2018 1 зарегистрировано
30.07.2018 07.08.2018 1 зарегистрировнно
08.08.2018 15.08.2018 1 зарегистрированно
10.08.2018 17.08.2018 1  
13.08.2018 20.08.2018 1  
16.08.2018 23.08.2018 1  
 
Планировки квартир
Дом 7.2, планировка 1
62.05 м2
3 561 670 р.
Дом 7.2, планировка 1
Купить
Дом 7.2, планировка 2
63.24 м2
3 622 514 до 3 629 976 р.
Дом 7.2, планировка 2
Купить
Дом 7.2, планировка 3
42.98 м2
2 488 542 р.
Дом 7.2, планировка 3
Купить
Дом 7.2, планировка 4
42.89 м2
2 474 646 до 2 483 331 р.
Дом 7.2, планировка 4
Купить
Показать все
Технические характеристики
  • Дом 7.2 – одна секция 24 жилых этажа. Дом сдан.
  • Дом 7.3 состоит из трех секций 18 этажных. Дом сдан. 
  • Материал стен: монолит
  • Отделка «под чистовую» - улучшенная: стяжка пола, стены улучшенная штукатурка, затирка, потолок затирка
  • Установка двухтарифных счетчиков на электричество, счетчики ХВС, ГВС
  • В сан. узлах установка унитаза. умывальника.
  • Отопление – горизонтальная разводка, возможность установки индивидуальных приборов учета на теплоносители
  • Пассажирские лифты
  • Места для хранения велосипедов
 
Наши преимущества
  • экологически чистый спокойный район в 20 минутах езды от центра города
  • комфортные квартиры с видом на пруд, лес и горы
  • тихий двор с детской и спортивной площадкой
  • просторный паркинг
  • рядом остановка автобуса и маршрутного такси, удобная транспортная развязка
  • совсем рядом – сосновый лес, река Исеть, Нижнеисетский пруд, Уктусские горы, ТЦ «Глобус» и аквапарк
 
Отдел продаж

+7 (343) 211-79-76
+7 (343) 361-22-31

г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 35, кабинет № 5
пн. – пт. с 9:00 — 18:00