Приобретение готового жилья (апартаментов)
В рамках данной программы вы можете использовать материнский капитал как часть первоначального взноса или как досрочное погашение займа.
Срок займа от 36 до 360 мес.
Сумма займа до 30 000 000 руб.
Первоначальный взнос от 15.01%
Квартиры и апартаменты на вторичном рынке
Диапазон полной стоимости займа1, в %:
от 15,883% до 18,839%
1расчёт произведен исходя из следующих условий: базовая ставка, отсутствие личного страхования, проведение оценки предмета ипотеки стоимостью 3000 руб., страхование недвижимости стоимостью 0,11% от задолженности по займу.
Процентные ставки
| Базовая процентная ставка | Первоначальный взнос | Вычеты | Надбавки |
|---|---|---|---|
| 15,9%* годовых | от 20.01% при подтверждении дохода выпиской СФР | - 0,3 п.п. для категорий граждан: 1. Семьи, имеющие одного и более детей в возрасте до 18 лет. 2. Молодая семья - семья граждан Российской Федерации, в которой возраст одного из супругов не превышает 35 полных лет (не достиг 36 лет). 3. Один из заемщиков относится к категории граждан в соответствии с перечнем**. 4. Один из заемщиков является сотрудником органов государственной или муниципальной власти, работником государственного, муниципального учреждения, либо бюджетного учреждения. | + 0,7 п.п. в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика |
| 16,6%* годовых | от 15.01% при подтверждении дохода выпиской СФР | - 0,2 п.п. если заёмщик получает заработную плату на карту Банка ДОМ.РФ последние 3 месяца. - 0,2 п.п если Вы соответствуете программе: "Специальная программа для медицинских работников" или "Специальная программа для работников МЧС". | +1 п.п. если занятость и доход заемщика подтверждены выпиской из СФР, первоначальный взнос в указанном случае составит от 15,01% до 20%. +1 п.п. при размере первоначального взноса от 20.01% до 30%, если доход заемщика не подтвержден выпиской СФР. +2 п.п. при размере первоначального взноса от 15,01% до 20%, если доход заемщика не подтвержден выпиской СФР. + 1,5 п.п. в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика |
*Данное предложение носит информационный характер и не являются публичной офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. АО «САИЖК» вправе отказать в выдаче кредита/займа без объяснения причин.
** Один из заемщиков - физическое лицо, занимающее должность государственного служащего, либо работающий по трудовому договору в:
- судах, входящих в судебную систему Российской Федерации;
- органах Прокуратуры Российской Федерации;
- Следственном комитете Российской Федерации;
- органах внутренних дел Российской Федерации;
- Росгвардии;
- Министерстве по чрезвычайным ситуациям Российской Федерации;
- Федеральной службе безопасности;
- Федеральной службе охраны;
- Федеральной налоговой службе;
- Федеральной таможенной службе;
- Федеральной службе исполнения наказаний;
- Федеральной службе судебных приставов.
Процентная ставка не может быть ниже значения 10,31%
Основные условия
- Сумма займа: от 500 000 рублей до 30 000 000 рублей
- Валюта займа – Рубли РФ
- Срок займа: от 3-х до 30-ти лет
- Первоначальный взнос от 15.01%
- Возраст заёмщика c доходом от 21 до 65 лет (полных)
- Целевое использование займа: приобретение квартиры/апартаментов в многоквартирном доме, приобретение квартиры в жилом доме блокированной застройки путем заключения договора купли-продажи. Требования к недвижимости
- Обеспечение: залог приобретаемой квартиры, страхование (страхование недвижимого имущества - обязательно, Личное страхование - оформляется по желанию заемщика (в случае его отсутствия процентная ставка увеличивается на от 0,7 п.п. до 1,5 п.п.))
- Количество заемщиков: до 4-х
- Продавец: физическое/юридическое лицо
- Досрочное погашение возможно как на сокращение срока, так и на уменьшение суммы платежа.
Продукт сочетается с программами:
Специальная ипотечная программа для медицинских работников
Купите место для автомобиля
При покупке готового жилья у вас есть возможность получить дополнительные средства на покупку машино-места по программе «Ипотека на машино-место»
Виды расходов при оформлении ипотечного займа:
- оформление отчета об оценке (стоимость необходимо уточнять у оценочной компании)
- страхование недвижимого имущества (по тарифам страховой компании)
- межбанковский перевод (по тарифам ПАО Банк Синара).
Условия продуктовой линейки действуют с 05.03.2024г.
