Перечень документов

Обязательные документы, необходимые для принятия решения по заемщику/созаемщику:

1.  Согласия и заверения заявителя (.pdf, 115Кб)¹
2. Паспорт гражданина РФ
3. СНИЛС (Страховой номер индивидуального лицевого счёта)
4.  Согласие на обработку персональных данных залогодателя не являющегося заемщиком (.pdf, 79Кб)

 

Документы подтверждающие доход и занятость (не требуются для продуктов «Легкая ипотека» и «Военная ипотека»)

Для работников по найму:

Вариант 1

• Справка о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ или по  форме САИЖК (.docx, 16Кб) за последние 12 месяцев (при работе на текущем месте 12 календарных месяцев и более), либо за фактически отработанное  время (при работе менее 12 календарных месяцев, минимум за последние 3 полных календарных месяцев)
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем² 
• Для работающих по совместительству (обязательно наличие основного места работы): заверенная копия трудового договора, 2 НДФЛ или справка по форме САИЖК за последние 12 месяцев.

Вариант 2

! Необходимо наличие подтвержденной учетной записи на портале Госуслуг.

• Выписка из ПФР (сотрудник АО «САИЖК» самостоятельно закажет ее. Подробнее)
•  Анкета (.pdf, 82Кб)

Учитывается доход не менее, чем за 3 полных календарных месяцев.

Вариант 3

Если вы являетесь зарплатным клиентом АО "Банк ДОМ.РФ" .

• Выписка по зарплатному счету в АО «Банк ДОМ.РФ».  (выписку по зарплатному счету можно сформировать в интернет-банке (формат *.pdf) или получить в отделении Банка. Подробнее)
•  Анкета (.pdf, 82Кб)

Для индивидуальных предпринимателей:

• Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП;
• Налоговые декларации за 2 последних налоговых периода (2 полных календарных года)

Для собственников бизнеса:

Возможно получение  дохода как в форме заработной платы (как работник по найму), так и в форме дивидендов.

• Справка о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ за последние 12 месяцев (при работе на текущем месте 12 календарных месяцев и более), либо за фактически отработанное  время (при работе менее 12 календарных месяцев, минимум за последние 3 полных календарных месяцев) (при получении дохода от работы по найму)
• Справка с общей информацией о деятельности организации
• Отчет о финансовых результатах (Форма № 2) за 2 последних календарных года и все полные кварталы текущего календарного года.
• Решение о выплате дивидендов (при получении дивидендных доходов).

Срок существования организации – не менее 24 (двадцати четырех) месяцев безубыточной деятельности

Для пенсионеров

• Пенсионное удостоверение/справка
• Справка о размере пенсии.

 

Дополнительные документы в зависимости от выбранной программы

Для программы  «Семейная ипотека»:

• Свидетельства о рождении детей заемщика

Для программы «Перекредитование»:

• Справка/выписка по ранее полученному кредиту (займу) об остатке задолженности;
• Кредитный договор (договор займа) по ранее полученному кредиту (займу) со всеми дополнительными соглашениями (при наличии); 
• График платежей (в том числе актуальный после совершения досрочных погашений). 

Для программы «Военная ипотека»:

• Свидетельство участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Для программы «Легкая ипотека»:

• Любой документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности Военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт;
•  Анкета (.pdf, 82Кб)

 

Документы по объекту недвижимости, передаваемому в залог

• Отчет об оценке недвижимости (в электронной форме с электронно-цифровой подписью оценщика (оценочная компания должна быть аккредитована в АО «САИЖК»);
• Документ, удостоверяющий личность продавца (если продавец физическое лицо);
• Если продавец старше 65 лет, предоставляется справка из ПНД или водительское удостоверение;
• Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект недвижимости (ДКП, ДДУ/ уступки прав требования по ДДУ, договор дарения и др., свидетельство о государственной регистрации права собственности (при наличии) или выписка ЕГРН);
• Кадастровый/ технический паспорт, с планом объекта или иные   документы, которые содержат описание объекта недвижимости и планировку.
•  Согласие на обработку персональных данных продавца (.pdf, 79Кб)

 

! Перечень документов может быть расширен в зависимости от конкретных условий паспорта продукта и сделки.

¹данные, указанные в  согласии на обработку персональных данных, могут быть использованы АО «САИЖК»  для целей, связанных с рассмотрением заявления Заемщика о предоставлении Ипотечного займа. А также сведения о подаче Заемщиком заявления о предоставлении Ипотечного займа, а также о результатах рассмотрения АО «САИЖК» такого заявления (в том числе в случае отказа АО «САИЖК» от предоставления Ипотечного займа), о нарушении Заемщиком обязательств по Договору займа  и Реструктуризации задолженности по Ипотечному займу могут быть переданы в БКИ.

²Заверяется работодателем на каждой странице с указанием его должности, фамилии и инициалов, подписи, с проставлением даты и печати организации

 

В случае необходимости, проконсультируйтесь с нашими специалистами: