Главная Заемщикам Оформление ипотеки Перечень документов

Перечень документов

Обязательные документы, необходимые для принятия решения по заемщику/созаемщику:

Заявка на получение ипотечного жилищного займа (.pdf, 275Кб)
Анкета заполненная на каждого заемщика (.pdf, 252Кб).
Общегражданский паспорт (копии всех страниц, включая пустые)¹
СНИЛС (Страховой номер индивидуального лицевого счёта)
Справка о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ или по форме САИЖК (.doc, 47Кб) за последние 12 месяцев.
Заверенная копия трудовой книжки²
Дополнительно для работающих по совместительству: заверенная копия приказа о принятии на работу, заверенная копия трудового договора, 2 НДФЛ за последние 12 месяцев
Копии кредитных договоров с графиками погашения задолженности - при наличии денежных обязательств в финансовых учреждениях

Дополнительные документы, которые могут быть запрошены:

Заявка на поручителя (.doc, 73Кб) (в случае привлечения поручителя)
Военный билет для лиц мужского пола до 27 лет (для возможности учета доходов)
Трудовой договор/контракт с основного места работы (копия заверенная работодателем)
Документ об образовании (копия) (при наличии)
Свидетельство о регистрации/расторжении брака (копия)
Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей (копия)
Паспорта детей (копия). Предоставляются в случае наделения детей собственностью в приобретаемой квартире
Копия водительского удостоверения (при наличии)
Документы, подтверждающие наличие активов (копии: ПТС, свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость и т. д.)

¹На момент оформления сделки наличие постоянной или временной регистрации по месту жительства ОБЯЗАТЕЛЬНО на территории РФ
²Заверяется работодателем на каждой странице с указанием его должности, фамилии и инициалов, подписи, с проставлением даты и печати организации

Документы необходимые для получения займа (квартира)

Паспорта продавцов (копии всех страниц);
Документы основания возникновения права собственности (копии);
Свидетельство о регистрации права собственности (копию);
Кадастровый паспорт (с любой датой выезда);
Экспликация либо технический паспорт на квартиру;
Справка о техническом состоянии дома, о капитальном ремонте;
Справка об отсутствии задолженности по оплате капитального ремонта;
Отчет об оценке (оригинал);
Выписка из ЕГРП о наличии обременения, срок действия 19 дней (к сделке);
Договора текущих счетов, открытые в ПАО "СКБ-банк" по адресам: ул. Куйбышева, д. 75 (счета открывает заемщик и продавец, необходимо предоставить копии договоров текущих счетов);
Заявление на перечисление заемных средств со счета заемщика на счет продавца в ПАО "СКБ-банк" (копия заверенная банком);
Справка Ф-40 (о зарегистрированных в квартире, к сделке продавцы должны быть выписаны, копия);
Свидетельство о браке продавца (копия);
Заявление об отсутствие супруга(и) на момент приобретения предмета ипотеки/согласие супруга(и) на продажу (копия);
Разрешение опеки на продажу при наделении несовершеннолетнего собственностью (копия);